Para muitos de nós, tornar-se proprietário é um sonho para toda a vida. O principal motivo pelo qual os compradores recentes de imóveis dizem que compraram uma casa é porque queriam um lugar para chamar de seu, de acordo com o Perfil de Compradores e Vendedores de 2016 da National Association of Realtors.
Em termos práticos, comprar uma casa pode economizar dinheiro a longo prazo: comprar uma casa é 37,7% mais barato do que alugar no mercado nacional, de acordo com um estudo recente da Trulia.
Claro, em mercados individuais isso pode variar muito, e vamos enfrentá-lo: comprar uma casa é um compromisso enorme.
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Portanto, antes de mergulhar, é importante verificar se você está pronto. Para decidir se é melhor alugar ou comprar, primeiro você precisa se fazer algumas perguntas.
Embora comprar uma casa tenha suas vantagens, você não quer subestimar os deveres de se tornar um proprietário.
POSSO PODER COMPRAR UMA CASA?
Esta é a determinação mais importante. Comece examinando atentamente sua renda, economias e investimentos para ter uma ideia do que você tem.
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Depois de ter uma ideia de quanto você pode pagar, você vai querer se encontrar com um credor para explorar suas opções de financiamento.
Se possível, obtenha uma pré-aprovação do empréstimo – um compromisso por escrito de um credor para fornecer a você um financiamento até certo valor.
Lembre-se de que o pagamento inicial recomendado é de 20% do preço de compra de uma casa, e você também terá que considerar os custos de fechamento e outras taxas.
Se você colocar menos do que isso, terá que pagar um empréstimo privado, que aumentará o pagamento da parcela.
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POR QUANTO TEMPO PRETENDO TER A CASA?
Normalmente, o aluguel é mais barato no curto prazo. Isso porque, quando você aluga, não precisa pagar por coisas como custos de fechamento, impostos sobre a propriedade, seguro e taxas do proprietário.
Por outro lado, quando você compra, você está acumulando patrimônio à medida que o valor devido no empréstimo diminui e, com sorte, o valor da sua casa aumenta.
Portanto, com o tempo, o valor desse patrimônio pode valer mais do que o custo extra de comprar em vez de alugar.
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A regra geral é que geralmente faz sentido comprar se você planeja ficar em casa por pelo menos cinco a sete anos.
ESTOU PRONTO PARA A RESPONSABILIDADE DA PROPRIEDADE?
Embora comprar uma casa tenha suas vantagens, você não quer subestimar os deveres de se tornar um proprietário.
Ao adquirir uma casa, você se torna responsável pela manutenção da propriedade.
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Consequentemente, comprar uma casa pode ser uma grande empresa.
Suas noites e fins de semana podem desaparecer devido às tarefas domésticas, como limpar calhas, calafetar janelas e portas e aparar sebes.
Além disso, dependendo da idade e das condições da casa, você pode encontrar problemas com eletrodomésticos, encanamentos ou telhados – que podem ser caros para consertar.
Traduzido e adaptado por equipe Sobre Crédito
Fonte: Northwestern Mutual
